仲介とは

仲介とは？

仲介とは、当事者の間に入って便宜を図る、尽力するを意味します。

仲介について

不動産取引における仲介は、売主と買主、貸主と借主の間に立ち、両者の契約行為の締結に尽力する媒介行為を指します。宅建筑法などの法令では媒介をいいます。宅建業者が行う不動産取引の仲介は、商行為の媒介である仲立営業ともいいます。売却部権の販売活動や契約条件の調整、書類の作成などの契約から引き渡しまでの事務手続きの仲介が主な業務。不動産広告に「取引態様／仲介」と記載があった場合は、仲介手数料が必要になります。不動産会社に仲介を依頼する場合は。土地や建物の売主が複数の不動産仲介会社に買主探しを依頼する一般媒介契約や1社に不動産のみに依頼する専属専任媒介契約、自分で見つけてきた買主と直接取引を行える専任媒介契約があります。