オーナー様のご自宅である4階建ての一戸建をシェアハウスに変身！

改善事例の詳細

オーナーの要望

オーナー様がお住まいになっていたご自宅を賃貸に出したいとのお話がありました。 4階建ての一戸建につき、リフォームするには相当な費用が予想され、どのように運用するかお悩みでした。

対策

一戸建の賃貸物件が少ない面から需要はある程度見込まれると考えていましたが、以前のように高額な賃料を得ることが難しい面と、一戸建ての需要に応えるためには相当なリフォーム費用が掛かる面で、やや投資効率が悪いことが想定できました。 そこで当方で運用する 「シェアハウスとして」 運用できるのではないかとのことで、オーナー様にその趣旨とサブリースでの運用を打診しました。

コメント

運用においては、8室を有する女性限定のシェアハウスとして運用を開始。

 

外国人向けのゲストハウスとしての機能を併せ持った建物につき、外国人の方々も多くご利用頂いております。

当初は、相当年数を経過した特殊な一戸建で運用を戸惑っていたオーナー様でしたが、東都が借り上げることで安定収益につなげられ、喜んでいただいています。