債権者とは

不動産用語関連

GLOSSARY

債権者とは？

債権者とは、特定の人に対して何らかの行為や給付をするように請求する法的権利を持つ人のことを意味します。簡単に言うと、貸したお金を返してもらう権利を持つ人です。

そもそも「債務」とは、特定の人に対して何らかの行為や給付をしなければならない法的義務のことを言います。債権者からこの債務を負担する人のことを「債務者」と呼びます。

債権者について

例を挙げると、物の売買の際は売主が「債権者」で、買主は「債務者」。住宅ローンや不動産ローン、事業ローンなどで考えると、銀行などの金融機関側が「債権者」となります。

双方の合意のうえで売買契約が成立した場合、この両者の間には債権と債務が発生し、「債権債務関係」となり、これに基づき「債権者」は「債務者」に対して支払の要求をすることができ、「債務者」は支払いに応じる義務が発生します。

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