つなぎ融資とは

つなぎ融資とは？

つなぎ融資とは、住宅購入時に利用する「住宅ローン」資金が実行されるまでの間、必要になる資金のため一時的に利用する融資のことです。資金の用途は、土地取得資金や建物建築資金に使うなどの制限があります。

つなぎ融資について

つなぎ融資は、事業資金融資と住宅ローンなどがあります。 事業資金融資では補助金などがもらえるまで間、材料費や人件費などの経費を支払うために借り入れするのが一般的です。 補助金の出どころが役所などであれば問題は少ないですが、親会社から請け負った場合などは、親会社の倒産によって支払いができなくなり、つなぎ融資返済が不可能になって連鎖倒産になる可能性があります。 一方で住宅ローン目的でのつなぎ融資の場合、そもそも住宅ローンの審査が通らなければ融資を受けられません。そのため、事業資金融資と比べるとネガティブとなる要素は少なくなります。とはいえ、工事中に建設業者が倒産して工事が途中でストップするようなケースもあるため、全く問題が起きないわけではありません。