クーリングオフとは

クーリングオフとは？

クーリングオフとは、消費者側と販売業者が結んだ契約を期間内であれば解除できる権利のことを指します。

クーリングオフについて

クーリングオフが実行されると、契約そのものが最初からなかったことになります。クーリングオフの背景として、特定の分野においては消費者側と販売業者側の間で知識の差が大きく、購入の単価も高額になっている場合があります。勢いで契約してしまったものを取り消せないことが消費者保護の観点から望ましくないといった観点からクーリングオフを定められるようになりました。
なお、不動産の売買においてもクーリングオフが適用されます。消費者側が宅地建物取引業者から購入するとき、売主および売主の代理または媒介を行う宅建業者が専任の取引主任者を置いている場所（店舗や事務所等）以外の場所で売買契約が行われた場合には適用され、契約した日から起算して8日以内であれば撤回できます。ただし、8日間の期間経過後や売買対象不動産の引き渡しを受けた場合、代金を支払った場合、買主が宅地建物取引業者である場合などは適用されないといった一定の条件があります。