私道とは

私道とは？

私道とは、国や都道府県などの公的機関が所有する「公道」ではない、個人や法人が所有している道路を指します。

私道について

私道は、所有者の専用的に使用されているものから公衆に開放されているものなど使用形態はさまざまです。 一般的に私道を所有しているときには固定資産税がかかりますが、公衆に開放している場合などに、各自治体に申請して「公衆用道路」と認められれば固定資産税・都市計画税・不動産取得税が非課税になります。 なお、登記簿謄本の地目に「公衆用道路」と記載があれば公衆用道路扱いに、「宅地」と記載があれば私道扱いです。 また、私道は私有地として扱われるため、他人が通行することができないといった管理は所有者の自由です。しかし、建築基準法で道路とみなされているものは、変更や廃止に制限があります。