付帯工事費とは

付帯工事費とは？

付帯工事費とは、外構の工事費や地盤改良工事費、ガス工事、屋外の給排水工事など、建物以外にかかる工事費のことです。これらの作業は建物本体の受注会社とは別で、より専門性の高い業者にかかる費用となります。

目安としては、総費用の15%～20％が相場です。

付帯工事費について

代表的な付帯工事は以下のようなものが挙げられます。

・解体工事
・造成工事
・エアコン
・カーテン
・外構工事
・外部給排水工事
・地盤改良工事

このような工事は付帯工事に該当し、これらの何を必要とするかによって付帯工事費は大きく変わります。また、敷地条件によって金額が大きく上下するため、一律で金額を設定するのが難しく、一般的には坪単価に含まれません。

当初見積書になかったもので、着工後に追加されるものもあり、それはコストアップの原因となりかねません。見積書に記載される付帯工事費には何が含まれているのかをしっかり確認することが必要です。