リーシングとは

リーシングとは？

賃貸経営や不動産投資で使われるリーシングとは、「入居者募集」や「仲介業務」を包括した言葉として利用されます。賃借の不動産物件に対して、入居希望者やテナント付けを行い仲介業務を担うことを指します。

リーシングについて

リーシングは貸主と借主の賃借取引の仲介や店舗や事務所のマーケティング、テナントの構成や賃借条件の設計・調整など賃借における利益を生み出すためのサービス業務を担います。リーシングは不動産仲介に重点を置く業務です。似た用語としてプロパティマネジメントがありますが、こちらは不動産の管理や運営に重点を置いた業務を指します。両者の業務は重なる部分も多いです。尚、空室発生の代表的な原因を解決するフレームワークである、4つの空室対策（入居者募集／賃貸仲介／管理対応／設備・工事対応）に対応することで、リーシングを強化することができます。