耐用年数とは

不動産用語関連

GLOSSARY

耐用年数とは?

耐用年数とは、減価償却資産が利用に耐える年数を指します。

耐用年数について

耐用年数は長期にわたって、反復仕様に耐える経済価値があるものの使用や資産の価値の減価を年度に費用分配する場合における計算の基礎となる年数です。資産の使用開始日から効用喪失日までの期間を耐用年数として、毎年経費として処理する必要があります。耐用年数が6年の減価償却資産の場合は、6年間かけて減価償却費を計上します。耐用年数が短くなるほどに単年度の減価償却費の計上額が大きくなり、耐用年数が長いほど減価償却費が少なくなります。耐用年数は資産の価値を維持するために補修を行うことや通常の作業条件のもと使用される前提で年数が定められており、同じ資産でも耐用年数が変わる場合があります。

賃貸経営のお悩み改善事例

賃貸経営のサポート内容別記事

賃貸経営関連記事

不動産投資関連記事

工事・修繕関連記事

資産活用関連記事

お部屋探しの豆知識関連記事

お役立ち情報ダウンロード

賃貸経営コンシェルジュでリスクヘッジ

賃貸経営コンシェルジュでリスクヘッジ

簡単な質問に答えるだけで、
あなたの理想に近づく
おすすめの
情報をご紹介します。

「賃貸経営の流れ」と「サポート内容」

「賃貸経営の流れ」と「サポート内容」

益性・安全性・効率性を高める
DATA DRIVEN型の賃貸経営で
トータルサポート