高齢者向け優良賃貸住宅とは？
高齢者向け優良賃貸住宅とは、国や自治体が優良と認定した、高齢者が住みやすいようバリアフリー仕様や緊急通報装置などが配慮された賃貸住宅のことです。
高齢者向けの改良が可能な構造の団地の一部の部屋について、床の段差をなくしたり、要所に手すりを設置したりと、高齢者の方が使いやすいような配慮がなされているのが大きな特徴です。
高齢者向け優良賃貸住宅について
高齢者向け優良賃貸住宅は、高齢者向けの住居を安定して供給するために、都道府県が認定し、設置や運営は民間の事業者やUR都市機構などが行っています。一般的な賃貸物件と同様、キッチンや浴室、トイレ付きの個室のほか、共用のリビングや食堂などがあり、高齢者が安心して生活できるような設備が整っています。
さらにバリアフリー化はもちろんのこと、事故や急病、負傷など万一の場合に提携事業者に通報する緊急時対応サービスがあるなど、高齢者の安全面にも配慮されています。
なお、「高齢者の居住の安定確保に関する法律」に基づき、国が事業者に対して住宅の改良や家賃負担の軽減のための補助を行う制度を取り入れています。加えて、一定以下の所得の方に対して家賃負担を軽減する措置もとられています。
