競売とは

不動産用語関連

GLOSSARY

競売とは？

競売とは、売主が価格設定を行わずに商品を売り出し、購入希望者が希望価格を申し出る販売方法を指します。

競売について

売主は最終的に販売期間内に最も高額な希望額を申し出たものに商品の売買を行います。不動産における競売は地方裁判所が行う競売を指します。土地や建物の購入時に借りた住宅ローンの返済が滞るなど、不動産の債権回収を行えなくなった場合に権利を行使して債権者の所有する不動産を強制的に売却するよう地方裁判所に申し立てを行った上で売却できます。競売の手続きは法律に基づいて行われますが、債権者の権利行使の違いで、強制競売と担保不動産競売の2種類を競売といいます。

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