エクイティとは

不動産用語関連

GLOSSARY

エクイティとは？

エクイティ（Equity）とは、株主資本・自己資本のことで、返還義務、期間の定めがない資金のことです。

エクイティについて

資金調達する際の会社の発行する株式や、優先出資証券、組合などから得た資本がエクイティに該当します。エクイティは、返還期間の定めがない代わりに、発行した新株を第三者が保有して株主構成が大幅に変わった場合、配当金支払いや経営方針に影響を与える可能性があります。そのため、資金が利益の拡大に貢献する投資になるような監視が必要です。また、エクイティの対語であるデッド（Debt）は、返還期間や金利が定められています。一般的に、デッドよりエクイティの方がハイリスク・ハイリターンと言われています。

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