市街化区域とは

市街化区域とは？

市街化区域とは。都市計画法という法律に基づいて定められた都市計画のひとつです。

市街化区域について

市街化区域はすでに街の整備が進められている市街地になっている区域と、10年以内に計画的に市街地として整備を行うべき区域です。街の開発を行い、活性化するために活用されます。市街地区域は用途地域が定められており、道路や公園などの都市建設の重点的整備や土地の利用方法を設計することによって住みやすい都市形成が図られています。不動産投資の場合は、生活水準が高い物件の多さから初めての方でも運用しやすい区域となっています。市街地区域は物件の購入を検討するものも多く、 物件の売却がスムーズに行われることも特徴です。市街化区域の分類は各自治体の都市計画を担当する課で都市計画図を調べることが可能ですので、不動産投資を検討する場合は、事前確認が推奨されています。