損益通算とは

損益通算とは？

損益通算とは、各所得で生じた損失のうち、一定のもの（損益通算の対象となる所得）についてのみ他の所得から控除することを指します。損益通算の対象となる所得は「不動産所得」「事業所得」「譲渡所得」「山林所得」です。

損益通算について

例えば、同年に株式を売却し、Aでは利益が出てBでは損失が出た場合には、それぞれを相殺して、相殺後の金額がその年の譲渡所得額となり、その金額をもとに納税額を計算します。ただし、一定の居住用財産以外の土地建物等の譲渡所得の金損失がある場合は、土地建物等の譲渡所得以外の所得の金額との損益通算はできないなど注意が必要です。 加えて、繰越控除といって、赤字が解消できない場合、確定申告を行うことで最長3年間損失を繰り越して控除することも可能です。 また、マイホームについては、買い換えで損失が出た場合の「マイホーム買い換えの譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例」という制度や、マイホームの売却をして損失が出た場合の「特定マイホームの譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例」といった制度があります。