SPCとは

不動産用語関連

GLOSSARY

SPCとは？

SPCとは「Special Purpose Company」の略称で、日本語では特別目的会社と訳されます。一般的な読み方は「エス・ピー・シ」です。

SPCについて

SPCは、特定の資産を担保にした証券の発行など、限定された目的のために設立された法人として扱われています。具体的には、不動産を証券化するの資金流動化目的や投資家から資金を募り、不動産を所有する際にSPCを利用します。 SPCのメリットは、資金調達が容易になること、企業が倒産してもSPC自体に影響がでないことです。一方、デメリットは、信託銀行や会計士、弁護士など多くの関係者を必要とするため、複雑な仕組みになることです。

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