坪単価とは

不動産用語関連

GLOSSARY

坪単価とは？

坪単価とは土地やマンションなどの一坪あたりの価格のことを指します。一般的に、一坪は約3.3㎡で計算します。

坪単価について

坪単価を用いると、土地や戸建て住宅、マンションの相場比較ができます。坪単価の算出方法は「建築費÷坪数(延床面積)=坪単価」です。具体的を示すと、販売価格が2000万円、面積が100坪(約330平方メートル)の土地の場合「2000万÷100＝20万」の坪単価20万円になり、他の住宅価格相場を見て比較できます。とはいえ、住宅を建てる際は工費が発生するため、外構や庭にかかる費用は別途となります。あくまでも本体費用の価格として計算すると良いでしょう。なお、坪単価の計算は、各施工会社やハウスメーカーによってもどこまでを本体に含めるかといった差が生じる場合があります。

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