水道光熱費とは

水道光熱費とは？

水道光熱費とは、物件における共有部分の電気料金や水道代で、毎月発生する費用です。入居者様からいただく管理費や共益費から支払うのが一般的とされています。

また、一般的に知られているのは、個人や家族が生活をしていくうえで必要な水やガス、電気などのエネルギーを使用するのにかかる費用という意味合いでしょう。

水道光熱費について

賃貸物件では、家賃および共益費を支払い、別途、入居者が利用した分の水道光熱費を自身で支払うのが一般的です。

そのため、もし共益費に水道光熱費が含まれるとなれば、本来であれば入居者自身が別途支払わなければならない費用を支払う負担が減るため、入居者からは付加価値と感じてもらうことができ、入居につながる可能性があるでしょう。このように、水道光熱費を共益費に含めることで直接的には家賃を値下げせずに空室対策を講じることができます。

もちろん賃貸物件の水道光熱費を大家が負担する場合は、水道光熱費はアパート経営における経費として計上することができます。